根据民法典规定，双方当事人具有民事行为能力，并自愿签订的房屋永久居住权协议，若其不违反法律强制性规定和公序良俗，协议将具有法律效力。
《什么是房屋永久居住权？》
所谓的房屋永久居住权，也就是我们常说的公房，其实是由国家所有，具有公有性质。在家庭离婚的时候，公房的处理较为复杂，因为它没有房产证，不属于正常的产权房，而只是一种由国家借给人民居住的住房，住户可以享受到永久居住权利。
民法典中是否允许房子的永久居住权可以买卖？
房屋永久居住权不可购买和出售
居住权不能够转让、继承；拥有居住权的住宅不得出租，但双方另有约定的除外。
当居住权的期限届满或者居住权人死亡后，居住权就会消灭，应当及时办理注销登记。
以遗嘱方式设立居住权的，应当参照本章中有关规定执行。