住房公积金贷款一般可借款1-30年，但根据不同地方的政策规定，也可按法定退休年龄的时间延长zhi五年；借款年限和贷款用途以及是一手房还是二手房也有关联。

申请住房公积金贷款，新房借款年限不得超过30年，二手房借款年限不得超过15年，自住房翻建、大修、购买贷款年限不得超过15年，同时贷款年限应与购买贷款年限保持一致。

可以用公积金贷款买房吗？是否可以提前还款？

使用住房公积金贷款如果想要提前还款，需要满足一定的条件。shou先，从住房公积金贷款开始需要满一年以上，才可以申请提前还款，还款金额不能低于月供的6倍以下。一次性提前还款则不受此限制。提前还款需要先和银行预约，并且会缴纳一定的违约金。

公积金还款注意事项

1、 选择合适的还款方式

选择合适的贷款方式可以节省不少利息，所以一定要慎重考虑。逐月还贷的方式没有太大的月还款压力，但借款人在整个还款期间所要支付的利息支出并没有减少，所以比较适合那些无法减轻每月还款压力的人。逐年还贷的方式不能减轻借款人每个月的还款压力，但却可以减少利息开支，加快还款的速度。

2、变更公积金还贷模式

借款人如果认为现有的还款方式并不适合自己，可以向贷款银行申请变更还款方式。需要准备相关文件，填写《提取住房公积金归还住房贷款委托变更书》，并提交申请。

3、不要在借款初一年内提前还款

如果借款人需要提前还款，根据公积金贷款的相关规定，必须满足贷款已经执行一年时间并且还款金额需要多于六个月要支付的本金金额。