只要具备购房资格，就可以委托代理人来办理购房手续，如果要办理贷款，夫妻双方需要到公证处进行委托公证，这样就可以请亲戚朋友帮忙买房了。

银行审批房贷要多久

通常情况下，只要贷款者在办理房贷时准备好所有材料，银行审批通过后一般只需要1到2天时间就能够完成放款，较多也不会超过15天，具体有多快取决于经办行的处理效率。非年底时间，一般放款会比较快。

有些购房者在购买房屋时会选择公积金贷款。通常来说，公积金贷款会在15个工作日内完成审批。而组合贷款会在15个工作日zhi一个月不等的时间内完成，如果你在贷款时久等不到结果，那么较好去银行咨询，以便尽快得到审批结果。

个人贷款买房流程

1、内容本市居民办理户口登记所需资料包括身份证、户口薄；非本市居民除上述资料外，还需提供原所在地户籍管理部门出具的户籍证明或暂住证；未成年人办理所需资料证明还包括出生证明。

2、银行在受理借款申请后，将会对申请人提交的《申请书》及要求提供的资料进行真实性、完整性、有效性和合法性的调查。通过贷款前调查，若申请人符合此次贷款的条件，银行可准备报批。

3、银行在按揭贷款期间为防止贷款风险，一般会要求购房者投保财产保险。

4、经调查、审查、审批同意后，签署借款合同，银行完成登记手续和公证，通知申请者拿取合同并签署《住房抵押贷款合同》。

5、内容：买卖双方应当到房管局办理房屋产权过户手续，主要提供资料有：双方身份证、房产证、契税证明、房管局出具的商品房买卖合同以及房屋面积超过200平方米以上的需要提供交易评估报告及复印资料。

6、完成房屋产权过户之后，银行将在7天内完成抵押手续，并颁发相应的项权证书。

7、银行放款后，需要向银行提供借款人的契税证明、复印件房地产买卖合同以及二手房按揭转款确认书，并备齐交易核心出厂证书和银行取回他项权利证明，由居间机构在确认单上盖公章。