如果是普通住宅，那么要看当地的政策，看看是不是有限购政策，一般在大城市的话，有3套房产的话就不能再购买了。
有贷款的情况下，我还能买房吗？
1、如果你的前两套住房都在当地，而你想在外地购买第三套住房，那么你可以贷款，不分是shou套住房还是二套住房，贷款利率均按外地房屋的优惠利率进行计算。
2、摘要尽管多地已经取消限购政策，但购房限贷政策仍然存在，根据较新的限购限贷政策，第三套房已停止发放商业贷款和公积金贷款，因此只能使用全款购买。
一个人名下有三套房，还能获得贷款？
由于大量的公积金闲置，因此对贷款的限制政策变得更加严格，只有经过公积金贷款的人才有资格申请房屋贷款，而那些没有贷款经历的人将被拒绝。
银行一般不允许已抵押的房产办理二次抵押贷款，但在贷款公司的协助下还是可以办理的。不过，请大家注意，只是有可能办理，但并不一定能成功办理二次抵押贷款。