买房没网签可以退吗--看房网

如果没有网上签约，没有签订购房合同，是可以进行退房的。但如果没有网络签约但是已经签订了购房合同的话，就要看合同内容，如果有定金的话，定金是不能退的；如果双方还约定有违约金，那么要扣除违约金，而且shou付也可以退款。

买房网签前应注意什么？

1、双方在网签房屋买卖合同时，应当确保签订的房屋买卖合同文本与当地房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本相一致，并且按照文本所列条款和条件逐条逐项填写完整。

2、的结果为：由于目前许多房屋都会在开盘时就开始预售，交房仍需要到工程竣工验收后才可以完成，因此，签订的商品房预售合同中必须明确注明交房日期。有些开发商就会借助一些含混不清的词语来使合同中的交房日期变得模糊不清。

3、在网签时，应注意房屋误差，在验房时可以核实具体情况。如果买家按照套房内部的建筑面积作为参考依据，双方应在"面积差异处理"条款里明确面积发生误差时的处理方式。

1、买卖双方达成购买意向后，网签系统的开发企业派出的操作人员将shou先将合同文本的相关信息录入网签系统，待双方确认无误后，操作人员将合同电子文本提交zhi网签系统申请合同备案。

2、当买卖双方提交的合同电子文本中的房屋自然状况和其他权利限制状况符合备案要求时，网签系统会即时记录到登记本，完成网上备案，生成合同编号，并在网站上的商品房楼盘表中公示该套商品房已经售出的信息。

3、在备案完成后，开发企业应当即刻在销售现场打印出具有备案信息的网签合同文本，双方经签字盖章后分别留存。另外，购房者也可以凭本人身份证到交易登记机构确认合同已备案的信息。

4、如果买卖双方因各种原因需要解除或变更、更正已备案的商品房买卖合同，则必须双方持有效证件和相关登记材料同时到交易登记机构申请办理撤销原合同备案业务。撤销合同后，该套房屋恢复待售状态，可重新进行网签合同，但系统记录本次交易为一次换手。