楼层其实各有利弊，在选择的时候可以考虑一定的条件。通常来说，比较低的楼层比较适合家里有老人小孩的家庭，这样可以更容易把握上下楼梯的状况。中间楼层的特点是不会受到太大的压抑，也不会担心暂时停电、停水的情况。如果想要宽敞的视野可以选择楼顶楼层，这样不但私密性较高，阳光也相对充沛。

选房时如何选择最佳楼层？

在居住楼中，选择位于楼层的三分之一到三分之二，通常是视野最佳、采光充足、处于较安静环境的位置。例如，若是21层楼，最佳楼层选择位于第7-14层之间。如果是景观楼，那么在阳台上就可以欣赏到四周美景，不会产生晕眩的感觉。底层和顶层的住宅一般不推荐购买。

买房子时选择楼层的注意事项

1、住宅层数在12层到18层之间，应该至少有两部电梯，其中一部必须具备消防功能。纯住宅的楼层超过19层至33层，业主总户数在150户到270户之间，应该设置至少3部电梯，其中一部必须具备消防功能。

2、高层住宅的设计中，关于供水、供电和应急电源等要素都是非常重要的。在顶层，要安装水箱，将水存起来再供应到楼层，以确保住户不会遇到水压不足的情况；应急发电机组的配置也很重要，保证在断电停电时，电梯也能暂时安全运行。

3、物业管理不能忽视，尤其是高层住宅的监控安全措施。是否设立值班警卫室在底层，是否安排保安在楼内巡视，以及突发情况下人员疏散安全等这些都是不容忽视的。

4、一般来说，24层高的住宅楼应该设置1梯2户或2梯4户。在购买电梯时，要注意它们的大小，能否放下急救用的担架，以及它们的质量和运行速度。特别是对于家里有孕妇的，在生孩子的时候将会大有用处。

5、在确认高层住宅的安全性之后，要考虑合适的户型、朝向以及通风等多方面的居住要求，以确保能给住户提供舒适、满意的居住环境。

6、楼梯间、消防电梯间及前室、合用前室和避难层应设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池提供备用电源，应保证连续供电时间不少于20分钟；对于高度超过100米的高层建筑，连续供电时间不应少于30分钟。

7、一般情况下，不宜选择太高的楼层。消防车的最高升限大概为25米，消防枪的射程大约在60米，这意味着水弹可以射到85米，在25至26层楼层时就是最高限度了。