随着政府推进老旧小区翻新改造工作的加快，超过20年的超龄小区都会在未来5年内实行翻新改造，实现城市的新生再生，提升城市的景观格局。

老旧小区改造内容

老旧小区的改造内容主要有基础类、完善类和提升类三大类别。

1、为了满足居民的安全需求和基本生活需求，我们要坚持居民自愿、应改尽改的原则，维修建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位，并进行建筑节能改造，还要保证供水、排水、供电等基础设施的正常运行。

2、完善现有社区，满足居民生活便利需求和改善生活环境，尊重居民意愿，在可行范围内拆除违法建筑，改善小区和周边绿化和照明等环境，并对有条件的楼栋进行电梯加装。

3、丰富社区服务供给，提升居民生活品质，积极推进，针对实际需求进行改善。改造或建设小区及周边的社区服务设施，如社区综合服务设施、卫生服务站等公共卫生设施等社区专项服务设施，以提高居民小区的服务水平。

老旧小区改造补偿

如果拆迁人与被拆迁人之间的拆迁安置协议协商不成功，拆迁人可以向当地人民政府房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿和安置奖励。房屋拆迁管理部门经过审查后，签发拆迁补偿和安置奖励的相关文件。如果拆迁人或者被拆迁人不满意该部门的决定，可以在规定时限内申请复议或者提起行政诉讼，否则，一方可以向人民法院申请强制执行。