.、公积金贷款利率3.25%是年利率，年息为3.25%。将其分解成月息，每月的利息为3.25除以12，虽然要比商业贷款的利率低，但久而久之积累的数额还是不会小的。

2、住房公积金的会计年度通常为当年7月1日zhi次年6月30日，每年6月30日便会结息，每月交存的住房公积金则按银行1年期零存整取储蓄存款利率计算(不足1年按银行活期储蓄存款利率计息)，年度之后均按银行1年期定期储蓄存款利率计息，本息于每1年进行结转，且该利息不受利息税影响。

2023年中国人民银行公积金贷款利率：个人住房公积金存款利率为当年缴存和上年结转分别为1.5%；个人住房公积金贷款利率为五年以下为2.75%，五年以上为3.25%。

公积金利息结算公式

三个月整存整取定期存款应得利息

活期利息=活期收入金额×天数×活期年利率÷360天

住房公积金的结算年度为每年7月1日zhi第二年6月30日，每年6月30日进行结息；如果之前没有缴纳满一年，则根据结息时的活期利率计算利息；如果缴纳满一年，则按照3个月定期利率计算。