.申请银行贷款买房时，如果有网贷的话可以不必还清，但是可能会对房贷审批造成一定影响，要想办法增加收入证明和还款能力证明，这样子就能通过房贷审批的没有问题了。

贷款买房时，为了保证自己的还款能力，要向银行提供真实的个人职业、职务及近期经济收入情况等资料证明。如果夸大个人收入，不仅会影响日后的还款能力，而且还可能因提供虚假材料而给自己带来诚信记录上的影响。

准备用贷款买房：看看需要做什么

需要准备哪些证件才能贷款买房？

个人及其配偶须提供有效身份证明（身份证、户口簿或其他有效居住证明），个体经营者需提供营业执照（验原件、复印件）。

贷款购房所需材料

1、我的个人住房借款申请书

2、提交身份证复印件

3、需得到办理行的认可，相关机构出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿还能力证明资料。

4、合法购买住房订立的合同、协议及批准文件

5、需要提供抵押物或质押权利清单及权属证明文件，以及贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书。

6、需要出具书面承诺和保证人资信证明，以确保提供担保。

7、贷款人准备把银行存款单据、凭证式国债单据等有价证券给贷款行作为质押。

8、需要房产预售许可证或房屋所有权证书

9、如果申请借款的是伴侣，需要在借款申请书上清楚填写伴侣的相关情况，并出示结婚证和户口簿等证件。

10、贷款银行所需的其他文件与资料