.a style='color:blue' href='https://m.kfang.com/fsbk/bq722' target='_blank'>商品房拆迁补偿金额由房屋所在地区的房地产市场估价决定，根据房屋的用途、结构、新旧程度、建筑面积等因素确定。拆迁补偿政策一般根据被拆迁房屋面积比例进行置换，拆迁单位应当与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议和其他条件。具体拆迁补偿标准可从拆迁公告中获得。

房屋拆迁注意事项

《房屋拆迁安置补偿协议》

拆迁协议应当由拆迁人和被拆迁人共同协商并达成，若无法达成一致意见，拆迁人有权拒绝签署。任何一方均可向拆迁管理部门申请裁决，由同级人民政府作出裁决，其裁决必须在收到申请之日起30日内发布。

不同状况下补偿标准有所差异。

补偿标准因拆迁项目的实施意见和地方的经济发展状况不同而有所不同，同时也可以根据拆迁房屋和土地的不同情况来衡量。商业用房补偿标准应高于住宅用房，拆迁律师提醒大家，在计算商业用房补偿标准时一定要考虑停产停业损失补偿。因此，补偿标准是否合理，被拆迁者还应根据当地实际情况来判断。

(三)申请信息公开

shou先，针对补偿过低的情况，应当申请政府信息公开，以查看政府设定的补偿是否合理公正，如发现拆迁方未按照约定承担补偿义务，则可以根据法律规定提起行政复议或行政诉讼。

补偿少而被迫拒签合同：如何应对强拆？

未经相关部门裁决，擅自强拆房屋的行为是违法的，作为房屋的合法所有权人，受到损害的，可以要求追究其拆迁方的行政违法责任和侵权人的侵权责任，并赔偿相应损失。如果构成犯罪，还应当追究其刑事责任。

(五)其他

除了拆迁补偿标准低之外，拆迁方可能还存在程序违法等其他违规行为。我们需要做的是学习如何发现这些伎俩，及时正确地维权，才能提高胜诉的几率。