.房的层高因房屋类型而异，不同类型的房屋楼层高度也有所不同。

1、商品房和小洋房的原有层高为2.8米，但在装修后，应达到2.4米以上，才能满足基本的通风和采光要求。

2、自建房的底层建筑层高为3.2米zhi3.6米，高层建筑层高则为3.0米zhi3.4米，如果要安装吊顶，需要将建筑层高再增加0.2zhi0.4米。

3、复式楼层的层高一般为2.8米，而中间挑空部分则应有较高的高度，一般zhi少要达到5.6米以上。

4、城市联排别墅的每一层层高分别为：一层3.6-4.2米，二层3.0-3.3米，三层3.0米。

5、独栋别墅的底层层高一般在3.6-4.5米之间，二层层高在3.0-3.3米之间，三层层高可以以二楼一致或略低10厘米，这样才能让居住起来更加舒服。

楼房层高与净高：究竟有什么区别？

1、层高

所谓的层高，是指从楼上的楼面开始计算，到本层地面所经过的垂直距离。如果要计算斜坡屋面的层高，则必须根据楼板的较低处，zhi地面之间的竖直距离。

2、净高

净高是和层高有紧密联系的，它是去除结构层的厚度后的高度，也就是说净高等于层高减去结构层的厚度。净高可以通过在房间里直接测量得到，它是构成日常生活中可以使用的室内空间高度。