在房屋征收补偿中，必须先依法进行补偿，才能开展搬迁工作，否则就是违法行为。如果发生纠纷，征收部门或征收人应当承担法律责任，赔偿相关损失。

房屋征收程序是什么

1、确定征收范围，禁止办理和停办各类手续。

在房屋征收范围确定后，不得在该范围内进行新建、扩建、改建房屋以及改变房屋用途等行为以增加补偿费用，违反规定的不予补偿。

2、拟定补偿征收方案

房屋征收部门应拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府审批，市、县级人民政府组织有关部门对征收补偿方案进行论证，并公开征求公众意见，征求意见期限不得少于30日。

3、修改和听证

市、县级人民政府应当及时公布征求意见情况以及根据公众意见修改的情况。为了改建旧城区需要征收房屋，如果多数被征收者认为征收补偿方案不符合本条例，那么市、县级人民政府应当组织听证会，由被征收者和公众代表参加，并根据听证会情况对该方案进行修改。

4、补偿资金验收

在作出征收房屋决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存放，并且为专款专用。

5、调查登记公示

房屋征收部门应组织调查登记房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况，被征收人应积极配合。调查结果将在征收范围内公布给被征收人。

6、【关于征收营业税的公告】

当市、县级人民政府作出房屋征收决定后，应及时公布征收补偿方案，并通知有关当事人依法享有行政复议和行政诉讼的权利。