.、在签约前，买受人应该仔细阅读本合同内容，与出卖人进行充分沟通交流，达成一致意见。出卖人需要向买受人出示由出卖人提供的相关证书和证明文件。

2、可以表达为：为体现彼此的自愿原则，双方当事人可以对合同文本条款中的内容做出修改、增补或删减，在合同签订生效后，未被修改的内容视为双方已经同意。

3、双方应就选择的内容、空格部位的填写及其他需要删除或添加的内容进行协商确定，以对号的方式选定；若实际情况没有发生或双方没有做出规定，应当在空格处打叉，以指出删除。

购房签合同注意事项

1、由于购买的是期房而非现房，所以买房者只看到的是图纸，而没有完整的建筑及装修质量标准的细则，因此根据开发商的口头说明难以成为受法律保护的买卖双方约定的内容，比如外墙的材料是什么、是什么颜色，内墙是纸筋灰还是已经刷好涂料等。

2、一般来说，出售公寓小区或别墅小区住房时，开发商都会承诺提供一些配套设施，比如健身房、网球场地、游泳池等等。但是，如果楼盘出售不佳，这些配套设施很可能“遥遥无期”。因此，为了保证购房者的权益，合同中必须包含有效的制约条款，以确保附属配套设施能够按照约定正常使用。

3、为了维护购房者的权益，购置期房合同中应该包含有关开发商延期交房可能面临的罚则的具体规定，以及他们所负责支付的补偿标准。