.、在填写卖方信息时，要注意检查出售人所填写的是否为开发商的公司全称。如果开发商授权第三方房产中介公司代为出售，则必须在认购书中明确声明代理关系。

2、在签署认购书时，自己认购房屋的基本情况要详细写清楚。预售/销售许可证证书号码是开发商提供的，如果在签署时许可证号码一空白，就要警惕了，因为没有预售/销售许可证的房屋是不合法的，如果到办理房屋产权时，还拿不到证件，也是无法办理产权变更的。

3、房屋单价必须明确约定，不能使用“特价、均价”等模糊性描述。付款方式以及shou付款支付金额需要明确指定，以免出现差错。

4、约定清楚交定金的时间和定金金额，定金不得超过总房款的20％，如果违约，需要就定金事宜商定处理方式。

5、看房时，销售人员或开发商承诺的赠送面积、保留房源等，都应写入认购书中，并明确规定包括承诺不兑现时的违约处理办法。在签订认购书时，应当仔细审核条款是否具有公平和合理，如果发现不平等的条款，应及时向开发商提出异议。

股票配股：配股条件、价格及交易期限

1、双方基本情况：买家和卖家的介绍

示例如下：本认购书明确双方的基本情况，卖方为开发商，公司名称：XX公司，公司地址：XX，联系电话：XXX，销售代理方名称：XX公司，地址：XX，联系电话：XXX。买方为购房者，姓名：XX，地址：XX，联系电话：XXX，证件信息：XX。

2、房产情况

在认购书中应明确描述认购房屋的实际情况，包括所购房产的地址、楼号、楼栋号、房间号、朝向、建筑面积、套内建筑面积、公摊面积等。

3、付款方式及金额

在认购书中，对房子的房屋价款这一部分占有较大篇幅，其中包括房子的单价、计价面积类型、总房款以及付款方式等具体内容，这样可以有效避免买卖双方违约，确保交易可以顺利进行，并且为双方树立了信心。