2、毛坯房的内部没有进行装修，墙面、地面和顶面都没有铺设任何面层；无内门扇，只留门框；卫生间也没有配置任何卫生设备，只是留有水和排水口；厨房里有简单的洗涤盆和变通水嘴；无灯具，只有电线接口；而且还没有封阳台。
3、简装房内不做面层处理，客厅、卧室的地面、墙面顶面只做基本处理；厨房、卫生间的地面、墙面、顶面则做了面层处理，配有中档卫生设备，厨房里配有料理台、水龙头、洗涤盆等；有简单安装的灯具，但没有阳台封窗。
毛坯房的优点与缺点分析
1、优点
毛坯房的优点在于可以根据个人喜好进行装修，用心布置出自己喜欢的风格，住在里面会更加舒心和安心。
2、缺点
毛坯房的一个主要缺点就是时间和精力消耗大。装修毛坯房时，购房者不得不花费相当多的时间和精力来挑选和雇佣装修公司，从而引起一定程度的周围居民扰慕。通常来说，在经济条件允许的情况下，有能力的购房者都会倾向于毛坯房，因为他们会更注重住房环境和条件，所以会选择自己装修，以免二次装修造成的浪费。
优点与缺点 分析简装房
1、优点
简装房就是指不经过复杂装修，只做较基础装修的房子。它的好处在于成本低廉，也可以满足一定的居住要求。如果是租赁的话，它可以立刻投入使用，为出租者提供更大的效益。
2、缺点
简装房有许多方便之处，客厅装修时间和精力相对毛坯房少得多，厨房、卫生间等不用再装修，只需添置必要的设备便可，因此比较适合经济状况一般的人购买。