shou先，需要向银行结清贷款，银行将出具结清证明，并准备有关解压资料和授权委托书。房产证解压不需要本人签字，只需凭借结清贷款证明和他项权利证书到银行处办理抵押注销手续即可。

房子解押手续

1、借款人结清房贷后，应持其从银行获得的贷款结清通知单到公积金中 心办理《关于解除房产抵押权的通知》。

2、接下来，借款人需要凭有效身份证件和解押手续到住房公积金中 心领取房屋他项权证和解押通知单。

3、借款人需要凭借本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续，以完成较终的解押程序。

4、完成如果您没有选择使用买家shou付款的方法来办理解抵押，那么就需要从找中介借款解抵押和找担保公司借款解抵押这两种方法中选择一个，但是需要提醒您的是，一定要找一个正规的公司，否则不仅会被乱收费，也很可能会引起法律纠纷。

5、根据《民法典》和《房地产抵押管理规定》，在转让或出租被抵押的房地产之前，应当先征得抵押权人（即银行）的同意，应认真审慎签订合同，必须了解其中涉及的内容。

6、银行通常要求借款人提前15个工作日提出书面或电话申请，接到申请后需要进行审批，结清之后将开具结清证明，并归还有关证据。解除抵押一般需要一个月左右，需要到当地建委办理，人多的时候会有排队现象。