.备购买房屋的个人，可以携带本人的身份证、当地户口本或暂住证、与房地产开发商签订的购房合同、shou付款收据、个人经济收入证明(如银行流水、工资单等)等相关资料，前往银行网点，找工作人员申请贷款。在网点领取好申请表之后，请将填写完毕的表格和资料一起交给银行工作人员。

银行根据客户提供的资料信息进行审核，并安排相关部门对房屋进行评估。若审核通过，将会根据评估结果确定贷款金额。

客户收到通知后应及时到网点签订贷款合同及办理房屋抵押登记相关手续。

银行将贷款资金以电子转账的形式先发放到客户本人名下的银行账户，再由银行系统划转zhi房地产开发商指定账户，以确保资金专款专用。

当银行顺利批准了房贷以后，客户只需要按照约定的还款计划及时偿还贷款就可以了。如果财政状况允许，也可以提前偿还贷款。

shou付款缴纳后多久可办理房屋贷款？

国家没有明确规定，但是在买房子交shou付后，一般在十五天到一个月的时间内，就需要到银行办理贷款。在网签购房合同之后，还需要在十个工作日内到房管局做备案。

如果购房者已经选定房子，并且对购房其他部分也在确认无误后，可以选择交纳定金。定金是有法律效力的，如果购房者违反合同，将无法退还定金，而开发商违反合同，则需双倍返还定金。但定金不是必须交的，购房者亦可选择不交。

签订购房合同是购房的重要一步，一般购房者在交定金后会准备若干天时间来签署购房合同。购房合同中通常包含有关房屋面积、单价、总价、楼栋、楼层、单元及户号等信息，购房者应当仔细查看这些内容。

如果购房者在签订购房合同时有其他疑问，也可以与开发商协商，添加相关的注意事项和补充条款。

购房合同签订完之后，接下来就要去银行办理贷款手续了。通常，购房者可以选择公积金贷款、组合贷款和商业贷款三种类型，而且可以选择等额本息还款方式或等额本金还款方式。购房者只有根据自己的情况，选择较适合自己的贷款类型和还款方式，才能得到较佳的贷款效果。