.购买公积金贷款房子之前，应该先进行网上签约。一般会先见面双方当事人或者当事人的代理人，根据房地产定金协议和买卖合同中的相关条约进行公示，然后由房地产开发商通过网上签约系统打印购房协议，双方当事人签字后完成交易，通常网签24小时内就可完成。之后会收到银行通知，就可以去银行办理贷款了。

买房网签早晚的利弊

早网签可以尽早享受法律保护，没有任何弊端。反之，晚网签会导致更大的风险，在没有法律保护之前就已经遭受损害。

网签是双方签订完合同之后到不动产部门进行登记，从而有效防止一房多卖的现象，保护买房者的利益，也有效遏制不法分子的违法行为。

网签要注意：

1、如果想购买期房，一定要仔细调查开发商的实力，同时确认其相关证件是否齐全。

2、双方同意根据《中华人民共和国房地产管理法》及有关法律、法规、规章主管有关部门的规定签订本买卖合同：一、双方身份买方：卖方：二、房屋基本情况（一）买卖房屋坐落地址：（二）买卖房屋所有权证号：三、购买价款和支付方式买方同意按照双方约定，缴纳一次性完毕的全额购房价款，金额：四、交付日期双方约定，买卖双方自_______年_______月_______日起，视为双方履行了本合同，双方应当确定并办理相应的房地产所有权注册登记，以确认买卖双方的权利义务。五、其他（一）买方在取得所有权注册登记前，不得违反房屋所有权权利；（二）买卖双方应了解及尊重中国法律、法规、规章；（三）本合同一式void份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3、购买房子时，面积是非常关键的因素，因为房价是按照每平方米的价格来计算的，所以在选择房屋时一定要确保准确的面积，才能确保较终购买房屋价格的合理性。

4、在买房网签时，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，与开发商进行协商，以确保各方利益。