如果想给未成年人买房，需要提供未成年人的户口簿和出生证，以及贷款人的各种证明，这些手续必须由小孩的父母或者监护人代办。如果小孩没有户口的话，则需要先办理落户，然后才能为其买房。

未成年人买房的优势有哪些

1、可避免财产分割

子女所有的房子并不属于夫妻双方的共同财产，即使是夫妻共同出资购买的，在夫妻离婚分割财产时，法院也无法处置子女名下的房产。

2、可避免日后过户税支出的方法

可以考虑将购买的房子直接写在子女的名下，这样日后子女继承房产省去一些手续，也省去了要缴纳的遗产税。

未成年人购买房产的风险是什么？

1、不能贷款

银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人，未成年人虽然有购房能力，但由于没有完全民事行为能力，也没有偿还能力，所以不能作为贷款对象。

未成年人购房一般不能办理银行贷款，需要进行一次性付款，而父母购买子女房产时不能提取住房公积金和贷款。

2、父母不得自行处置房屋

监护人可以代表未成年子女购买房屋，但不能随意处置未成年子女的房屋，如出售或抵押。监护人必须是为了未成年人的利益完全处理其房屋才可以。

3、父母不能收回房产

虽然父母出资购买了房子，但孩子仍然是房产的合法所有者，在孩子成年后，即便父母不履行赡养义务，父母仍然很难收回房屋所有权。

4、提升子女购房自主性的代价

子女成年后想独立买房，但若本人名下已有一套房产，当申请贷款购买新房时，将被视为二套房，shou付比例会大幅提高，尤其在一线城市，如果非本地户籍，甚zhi有可能会面临限购的风险。