用户与银行签订了房贷合同，但6个月来银行仍未放款，由于政策收紧、银行放款额度不足，这种情况属于正常现象。当用户等待了6个月，而房贷仍未放款的情况下，可以主动联系银行，要求银行尽快放款。如果开发商有催促意见，可以让银行方与开发商沟通协商，因为房贷资金拖延到账属于银行方的责任。

购房贷款办不下来时如何补救

1、贷款办理未能成功：了解原因并采取补救措施

当得知贷款无法办理时，shou先应向银行业务员询问贷款无法办理的原因，然后根据实际情况采取相应措施。如果是客户征信或流水不够：可以通过其他资产或存款证明来加强信用；也可以增加shou付款比例和减少贷款金额等方式，再次向银行申请。如果是资料不完整：可重新搜集相关资料，再进行申请。需要注意的是，资料一定要真实，如果作假，一旦被发现，将影响本次贷款，也可能会影响未来贷款审批。

2、换家银行试试

不同的银行有不同的放贷政策，如果在一家银行申请贷款失败，不妨尝试换一家银行，也许放贷政策更宽松的银行就可以成功贷款，以帮助购房者购买理想之家。

3、找担保公司

如果确实想要购买这套房子，但是自己无法补齐剩余的贷款，可以尝试寻找可靠的担保公司。但要注意，担保公司的收费会比较高，额外的费用也会产生，比如手续费、担保费、利息等等。