没有明确的公摊面积标准，但一般按照6层以下低层商品房的公摊系数为12%左右，11层左右的小高层商品房的系数为20%左右，18层以上高层商品房的公摊系数约为25%，超过25层的商品房的系数约为30%左右。

房子公摊面积的内容

可分摊的公共建筑面积——公摊面积

1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交电室、值班警卫室等，以及为整体建筑服务的公共使用和物业管理房以及为该建筑服务的其他专用设备房;。

2、每套房屋之间的分隔墙及外墙（包括山墙）的面积的水平投影面积为面积的一半。

3、不计入地表面积的范围。

无明确所有权的冷巷、巷道或空当地。

城市管理管辖的公共用地

公共使用的河岸、水沟、排水沟

已被征用、划拨或符合原房地产权证登记范围，经规划部门审核认定需要用于市政建设的用地。

其他不计入宗地面积的规定

计算公寓房屋公摊面积的方法

公摊面积的计算方法：乘以公摊系数即可得出

总公摊系数是通过将总共有的公共空间分摊到每个户的建筑面积中来计算的，即公摊系数=总公共性平摊面积/(套内建筑面积×总户数)。

套内建筑面积等于套内应用面积、墙面面积、生活阳台面积之和。

结果可能为：总体来说，公摊面积就是指建筑的实测面积减去对应的套内建筑面积，它是平均分摊的所需要的面积，其计算公式为：公摊面积=建筑面积-套内建筑面积。