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公积金贷款只能用来买房子吗

发布:2023-03-24 00:06

公积金贷款不只是用来买房,也可以用于装修自住住房。凭有关的证明文件以及相关资料,向公积金管理中 心申请提取公积金也是可以的。如果住房是租赁的,收入没有足够支付每月租金的情况下,也可以向公积金管理中 心申请提取公积金以抵消租金开支。

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公积金可以用做什么?

1.支付月供

如果购房者采用了商业贷款方式购房,他们和他们的配偶可以申请公积金提取,按年分期偿还商业住房贷款本息。即使购房者本地未缴纳公积金,也可以使用公积金补贴来偿还贷款。

2.购买自住房

我们都明白住房公积金制度的用意,即希望购买住房的老百姓可以用公积金贷款。公积金贷款较大的优势是利率低,2018年商业贷款5年以上的基准利率为4.9%,而公积金贷款5年以上的利率为3.25%。然而,要知道的是,住房公积金贷款也有较高限额,比如北京家庭的较高额度为120万。此外,有些人购买不动产用的是公积金(组合)贷款,他们可以提取住房公积金来偿还本息。

3.可以用于租房

现在很多人都会到外地或者外省打工,公积金在当地可以用于租房,但是由于各个地区提取额度和要求不同,有的需要出示租房发票,有的则需要和管理机构签订提取协议。

销户提取账户全部余额

如果购房者符合一定条件,可以申请销户提取公积金,例如退休、出国定局、完全丧失劳动能力、死亡或被宣告死亡等。

建造、翻建或大修属于自己所有权的住房。

职工及其配偶可申请提取修建房费用,将公积金余额之前的款项用于购买(包括二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋总价30%以上)自住住房,提取总款项不得超过修建房费用,但对装修费用不予报销。

6.退休养老用

纳入低保或特困范围可申请提取使用。

在许多城市,低保或特困人群可以申请提取住房公积金来满足日常生活的需要。

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