一般情况下，贷款审核通过后可能存在两种还款时间：一种是从审核通过当月开始还款，此时可以直接将足额的金额存入还款；另一种是从审核通过之后的第二个月起始还款，此时需要在还款日前存入足额金额。无论哪种情况，审核成功后都会详细通知还款金额及日期。

房贷需要怎么还款

1、提前还款是指在还款期未到之前已经偿还贷款的行为。大多数银行不再收取提前还款违约金，但也有一些银行仍然会根据还款时间来决定违约金的比例。借款人可根据自身的财务状况和还款方式来决定是否需要提前还款。

2、等额本息还款的特点是每月还款的本金和利息都是一样的，这样可以方便地安排预算，而且初期还款压力也很小，但是一开始每月利息所占比例较大，后期逐渐减少，本金的比例则会明显增加，以达到相对的平衡。之所以这种还款方式比较费钱，是因为还款压力比较小。它适合那些有一般工资收入的人来使用。

3、等额本金还款法的特点是每月固定归还本金正常金额，但利息按照贷款本金的日计算，所以前期的还款也比较大，而每月的还款额会逐渐减少。这种还款方式利息较低，但前期的还款压力较大，所以更适合经济收入较为充裕的家庭来采用。

房贷提前还款需要留意的事项

1、国有银行中，中行、建行要求zhi少还款一年后才能申请提前还贷，而工行则只需半年就可以申请提前还贷。

2、银行在调整利息周期上各有不同，大部分房贷的期限都在10年以上，在此期间，央行的调整利息基本是不可避免的，而不同的银行也会有不同的调整利息时间。比如中资银行，如工行、农行、建行等，则会在每年1月1日采用较新的央行基准利率进行新的利息调整。

3、完成房贷还款后，不要忘记办理撤销抵押登记，不论是在合同期内还清贷款，还是提前还清，都需要办理撤销抵押登记手续。