2017年12月1日后，南宁放弃原有的以购买房屋或投资纳税等形式申请本市居民户口的一个准入条件，如今只要出示有合法稳定住所的证明，就可以在南宁落户。

外地户口在南宁能否购买房产受限？

1、南宁本地户籍家庭，如果已贷款购买了两套及以上的住房，再购买第三套住房的时候就不能再给予放款了。

2、南宁地区已购买三套以上住房的，必须取得不动产证满两年以上，方可进行转让。本地户籍家庭除了要满足不动产证满两年的要求外，还须要求连续缴纳一年以上的养老保险或公积金，且无购房记录。而外地户籍家庭，则需要名下无房产。

外地户口在南宁购房的条件

1、非本市户籍无住房居民家庭，凭示纳税证明或社会保险缴纳证明（均需为本市累计1年以上），可购买南宁市区域内一套新建商品住房或二手住房。

2、要办理户口登记，必须提供户口簿、身份证以及户口所在地的房屋权属证明（包括个人和家庭拥有或者无房产情况），这三份材料都是必不可少的。

3、如果贷款买房，除了需要正反面身份证、婚姻状况证明外，还需要提供户口所在地派出所民政科开具的结婚证明、单身证明、离婚证明以及公司证明（复印件）及个体户需要提供工商执照复印件）。