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自建房是违法建筑吗

发布:2023-04-11 01:25

是否违建取决于自建房的情况

自建房是违法建筑吗_图片1

1、如果要在耕地上建房,必须要经过农用地转用审批程序,否则就属于违法建筑。

2、在宅基地上建房,不能单纯把自建房视为违法建筑,而是要看是否有规划许可证。若有规划许可证,就不是违法建筑。

农村违建房怎么处理

责令停止建设或拆除

依据《中华人民共和国城乡规划法》规定进行城乡规划。

如果在乡村和村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证,或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设,乡镇人民政府将责令停止建设,并给予限期改正的期限,若逾期不改正的,将可能会被拆除。

《中华人民共和国城市和农村规划法》第六十四条

1、如果未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设,县级以上地方人民政府城乡规划主管部门将责令停止建设。

2、对影响规划实施的情况,可以采取改正措施,制定期限并处以建设工程造价5%~10%的罚款。

3、如果不能采取补救措施来消除影响,则应限期拆除,若无法拆除,则应没收实物或违法所得,或者处以建筑工程造价百分之十以下的罚款。

乡镇人民政府发现正在建设的乡村违法建设,应立即书面责令停止施工,如当事人不停止施工,可查封施工现场。责令意见下达后20日内,乡镇人民政府应予以处理,对不服从责令的,依法给予行政处罚。

未经规划许可建筑的,限期拆除;符合村庄规划的,责令限期改正,逾期不予改正的,限期拆除。

如果有违反规划许可内容的建设,将责令限期改正,逾期不改正的,限期拆除,一般期限不超过15日。

乡镇人民政府应当组织对乡村违法建设当事人逾期未拆除的构筑物进行拆除,区县人民政府可以责令城管、规划、国土、农村工作、公安等部门协助乡镇人民政府进行拆除,市政公用服务单位和当地村民委员会也应当对此提供配合。

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