组合贷款的还款日期是同一天。即使多个贷款是分开放款的，但是银行为了方便管理，也会将它们的还款日设定为同一天。这样，在支付的日子，消费者需要连续还两次款项。

在还款日期到来的时候，系统会自动发起扣款，因此用户需要确保两张银行卡内有足够的资金来支付组合贷款的还款金额。

组合贷款可贷年限受哪些因素影响？

购房人的年龄、购房人所缴存的公积金类型以及所购房屋的房龄和房屋结构对于决定是否购买房产zhi关重要，因此，购房前应了解这些信息，以便做出明智的抉择。

1.购房人的年龄

40岁以上的购房人在申请组合贷款时，较长贷款年限一般不会超过30年。

如果商业银行将借款人的年龄放宽zhi70岁，借款人若要获得较长25年的贷款，则必须确保借款人的年龄低于 45 岁（市属）和 44 岁 （国管）。

购房人缴存的公积金类型

在计算公积金贷款的贷款年限时，要根据借款人缴存的是市属公积金还是国管公积金，市属公积金对借款人的年龄要求比国管公积金的宽松一年。

3.所购房屋的房龄

如果购房人所购房屋为砖混结构，当房龄超过22年时，组合贷款的较长可贷年限不会超过25年。

一般来说，商业银行只接受房龄在30年以内的房屋，而超过30年的房屋，部分银行会拒绝放贷。

4.房屋的结构类型

的结果：公积金贷款规定，房屋结构类型将会影响可贷时间，相比而言，砖混结构的可贷时间较短，而钢-混结构的可贷时间则更长。