房东可以在提前征得承租人同意的情况下去检查房子，但是在承租人在家的时候一定要提前通知，不能私自进入查看，因为出租以后房子的使用权就是承租人的了，只有在征得租客同意的情况下，房东才可以去检查。

房东出租房子的注意事项

1、如果你的房子位置优越，不愁没人租的话，较好把房子租给有正规职业的人。他们的目的就是认真工作，因此也会更加爱护你的房子，方便自己居住，而不会损坏房子，特别是精致的装修的房子。

2、在出租房屋时要谨慎核实租房者的身份，包括身份证信息、职业以及工作单位等，以确保租房者是合法的，也是对自己负责的行为。

3、尽量租给长期租房的人，因为他们一般都是在附近工作或者上学的租客，更加可靠，但要小心谨慎处理短期租房的人。

4、签订此合同的双方同意：租期应起于XXXX年XX月XX日zhiXXXX年XX月XX日，两者间的每月房租为XX元，租金交付方式为XX日每月XX日前支付，如房东提前终止合同，则向租客赔偿整个租期预约租金的60%作为赔偿金。

5、上次水电气费、物业管理费、光纤电话费还未结清

6、房客入住后可能产生的水、电、煤、电话等费用，房东应保留其付款凭证，以便督促客户准时缴费，防止因欠费过多而出现意外情况。

7、出租房屋前，应先进行必要的整理和修饰，确保整洁美观，并准备必要的家具，给房客一个温馨舒适的家的感觉。同时，应当准确了解房客的相关信息，如身份证号码和工作单位等情况。

8、在签订租赁合同时，双方应当约定在租约期满时，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应该在多少个工作日内退还租户的押金。