1、若在2011年1月31日之前，本人和父母名下房产数量不超过2套(含2套)，且个人无房时，可以新购一套住房。

2、2011年1月31日前，夫妻双方和各自的父母可以共同新购不超过2套的住房。

3、非上海户籍家庭较多可以购买1套住房，但夫妻双方中zhi少有1人需要在网签日期前，在63个月内累计正常缴纳较少60个月的社保或个税。

买房时需要注意的注意事项

1、生成结果为：应该特别关注开发商的资质，一般来讲，从高低可以分为一级、二级、三级和四级，一级开发商的注册资本较高，从业时间较长，完工面积较大，房屋质量更有保障。较低级别的开发商所建的房屋可能存在风险，因此购买者应慎重考虑选择。建议大家较好选择资贪较高的开发商，其后期服务和交付的时间将更加有保障，后续的生活也更加舒适和轻松。想要获取开发商的资质信息，可以上网查询或在工商局查询。

2、我们在购买房屋时，一定要查看开发商的五证，包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。开发商只有具备完整的五证，才能保证所出售的房屋是合法的。重要的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，因为仅凭复印件是不够可靠的。

3、购房合同一般内容丰富，语言比较专业，很多购房者都难以理解，因此购房者要逐一审查合同条款，如果发现有异议的地方应立刻提出，以免down the line出现问题。