1、家庭成员之间可能会就拆迁安置房的分配存在分歧，如果协商不能达成一致，则可能会需要通过法庭来加以解决。

2、由于其他原因，无产权的拆迁安置房可能无法办理产权证。

3、由于交易时间较长，房价可能有所变动，如果出售方为了谋取更大利益而把房屋房价卖给他人，并在过户交易前实施过户给其他人，那么购买方就无法获得房屋的产权，只能主张债权。

4、在房屋过户之前，由于出售方自身的债务纠纷，可能会导致房屋被债权人申请法院查封。

购买安置房时需要注意什么

1、购买安置房的时候，shou先要看该房屋是否有产权证，因为一般有产权证的安置房才可以贷款。其次，还要看银行是否愿意接受抵押，否则就只能通过公积金等方式办理贷款。

2、在安置房交易过程中，由于可能存在多种税费，而在交易合同中没有具体规定由何方承担，因此可能会因为政策变化而出现新的税费，而买卖双方又无法达成一致而引发纷争。此外，在安置房过户的过程中，可能还需要缴纳相关税费，因此买卖双方在订立交易合同时应该明确约定这部分费用由何方承担，以免造成不必要的纠纷。

3、文章：在购买安置房的时候，消费者要注意安置房是否有上市时间限制。为了避免安置房低价震荡楼市，大多数政府会限制安置房在几年之内不允许交易。同时，安置房在交易时也会持续一定的时间，这就带来了较大的风险。因此，安置房在此期间如果出现价格波动，房主有可能会将交易转给出价更高的购房者，从而获得更大的利益。