房屋拆迁货币补偿包括合法拥有房产评估价格和房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。

房屋拆迁补偿差价等于合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额（或根据评估确定的装修装饰补偿金额）减去被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

房屋拆迁怎么赔偿?

房屋拆迁货币补偿的金额，应根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，由各省、自治区、直辖市人民政府根据本地房地产市场评估价格确定。

拆迁实行房屋产权调换时，拆迁人和被拆迁人应遵循规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和调换房屋的价格，并结清产权调换的差价。

计算房屋拆迁补偿标准的公式

房屋拆迁中，为减轻房屋所有者的损失，政府将提供房屋补偿费(房屋重置费)，根据被拆迁房屋的结构和折旧程度，按每平方米单价计算。

拆迁时予以周转补偿，以保障被拆迁住户的居住不便，按照各自的临时居住情况，每月向被拆迁住户发放相应的补偿费。

为了鼓励被拆迁住户积极配合拆除，或自愿迁出郊区或不要求拆除单位安置住房，各地人民政府按照国家有关法律政策和当地实际情况，规定了拆迁补偿费的相关标准。

被征地的村或村民小组建制虽然未被撤销，但无法满足易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额相等价值的产权房屋调换。

被拆迁人可以在乡(镇)的土地利用总体规划确定的中 心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并可以获得以被拆除房屋建安重置单价结合新十价格指标补贴乘以被拆除房屋的建筑面积的货币补偿，并需要承担与使用新宅基地相关的费用。