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继承房子有时间限制吗

发布:2023-04-01 01:34

继承房产没有时间限制,只要继承人没有放弃继承,任何时候都可以办理过户手续。但是,继承纠纷处理是有时间限制的,根据《民法典》规定,提起诉讼的期限为二年,从继承人知道或者应当知道权利受到侵害的日期起计算,而且超过了二十年的时间,继承权纠纷不得提起诉讼。

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继承房产的流程

1、需要房屋评估时,shou先必须通过专业的评估公司来对该房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层以及楼龄等重要因素,并作出专业的价格分析和楼价评估,较终定出准确的物业市值价格。

2、申请人需前往房屋所在地的公证处办理继承公证,拿到继承公证书。办理公证前,需准备房屋权属人的死亡证明书、法定机关出具的正式的继承人名单证明,以及原房屋权属人遗嘱(如有)及其原件。如果部分合法继承人自愿放弃继承权,还需要出具放弃财产承诺证明。

3、申请人需要前往房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘的手续,领取测绘成果或者附图,以便完成产权登记的手续。

4、申请人携带房地产权证、继承公证书和房屋测绘等证明,前往房地产交易中 心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并提交上述资料后,工作人员将登记立案受理,并发出回执。经检查有关资料后,将发放更改后权属人的房产证明。

5、如涉及房屋权属等事项已受法院判决、裁定或调解,则应提交相应的判决书、裁定书或调解书。若经实地测绘发现存在违法建设或改建,应提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

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