无房证明对于购房者来说zhi关重要，在限购令的大背景下，外地购房者也需要出示无房证明。按照相关规定，无房证明可以分为减税用的无房证明和贷款用的无房证明，减税用的无房证明可以帮助购房者享受shou套住房的优惠政策，减轻经济上的负担；贷款用的无房证明则需要购房者向相关银行提供。

买房要做哪些准备

1、每个家庭的情况都不同，适宜购买的房子也不同。如果只有一家三口，不必购买太大的房子，那样会让家庭负担更重。但是如果是三代同堂的家庭，房子的户型可以选大一些，并要考虑到老人和小孩的特殊需求，选择出行更便利、安全性更好的房子。

2、购房时，虽然可以通过贷款来购买，但是大家还是要对贷款购房有个清楚清晰的认识。因为要购房，不仅仅需要准备好shou付款，还有一些额外的费用需要准备，这些杂费都是必不可少的，即使金额不多，如果一开始没有准备好，可能会会让购房者大出血，所以一定要提前做好规划，并且了解清楚所需的费用。

3、在选择贷款买房的方式时，要先了解每种贷款的特点，根据自己的财务能力来选择合适的贷款方式。此外，购房者在选择贷款期限时也要注意，减少利息支出时，不能轻易选择过短的贷款期限，因为这样做会导致每月可支配收入减少。

贷款年限越长，月还款额就越高。专家表示，家庭月收入的三分之一是较佳的房贷还款依据，如果超出三分之一，很有可能会产生严重的还贷压力，甚zhi影响到家庭的正常生活。