案件具体情况不同，是否能够进行按揭shou套房的强制执行可以根据具体情况来决定。如果贷款人未能按时偿还银行的按揭贷款，银行可能会起诉他，法院作出判决后，可能会通过查封对房产进行强制执行，较后会对房产进行拍卖。

如何解决shou套房贷款按揭无法偿还的问题

若借款人无力偿还住房贷款，银行会在停止支付几期后立即与其进行沟通，催促借款人还款。如果仍未能按时还款，银行无权收回房屋，需通过诉讼手段来处置抵押房产。法院宣判后，抵押房产会被拍卖，所得款项用于偿还应付的贷款本息、罚息和诉讼费用。

贷款还不起怎么办?

1、延长贷款期限

对于购房者来说，较常用的方法就是延长房贷期限来减少每月的还款额，但如果购房者的房贷期限是30年，就不能再继续延长了。但如果较初购房者的房贷期限为20年，就可以主动和银行沟通，看能否将房贷期限延长到30年。

2、申请暂停还本金

贷款人可以通过与银行协商，仅暂时还款利息而不缴纳本金。由于有抵押物，银行通常会接受贷款人的要求，具体规定因银行而异。这样一来，银行不仅可以获得更多的利息收入，而且如果贷款人不逃跑，银行也不会遭受损失。

3、转按揭出售三居室房屋

如果购房者的经济能力无法负担房贷，那么建议卖房。但是，可能不会是一件容易的事情，因为可能存在债务或者房子仍被抵押在银行手里的问题。一般来说，可以采用两种方式来处理：一种是通过和按揭方协商，将贷款提前还清，并签订一份新的文书；另一种就是由买方继续按照原按揭协议来还款。

在得到银行许可的情况下，银行可主持将未偿完的房屋转让给愿接手的申请者，未偿还的房贷需由接收人继续偿付。

然后，买方支付shou付款，银行放款以后取消抵押，并将房子转让给购房者。购房者则需要自行向银行申请房贷。