网签是房地产交易的一个发展趋势，它可以让交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案并给出一个网签号，以此来追踪房地产交易，确保交易过程的透明性，避免出现"一房多卖"的情况，并且签订后也可以撤销。

网上签订的合同和购房合同有何不同？

1、网签合同和购房合同不同，网签是指你和销售方签订合同后需要到房地产相关部门进行备案，并将信息公布在网上，会给出一个网签号，通过该号可以在网上查询。网签以使房地产交易变得更加透明。

2、在今后申请办理商品房预售许可证或申请新建商品房权设定登记前，房地产开发企业应向当地市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时通过上网查询来确认相关信息。

3、网签合同与购房合同不同，旨在为了使房地产交易更加透明，避免出现“一房多卖”的情况。在网签前，必须对开发商是否具有商品房预售许可证进行深入研究，具有预售许可证才可以正常办理房屋产权，同时应当还有包括土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等资质批文。

查询购房合同编号：如何找到合同编号？

1、要查询准确的个人房产信息，可以登录本地房管局（房地产交易中 心，房屋管理局，房管处）的官方网站，提供产权人姓名和产权证号即可查询（部分地区提供）；如果要了解更多的房屋业主信息，比如建筑面积，权利来源，房屋是否抵押，是否被查封等等，则需要身份证和房产证去当地的房管局档案馆或窗口进行查询。

2、并保存在文件中，再把它打开或者复制到搜索框中。点击搜索，结果会展示出查询结果，其中也会包含备案号信息，可以查看备案号是否正确。

3、如果您已经在房管局网站上查询到自己网签的备案信息，则说明您的网签备案已经成功。为了确认您的网签备案是否已成功，可以登录房管局官网，输入您签署的合同号码以及身份证号等信息，输入正确的信息后提交查询申请。网签备案数据信息来自房管局，一般情况下与房管局网站更新信息保持一致。