无论是省公积金还是市公积金,只要符合《住房公积金个人购房委托贷款管理办法》,都可以贷款。省公积金的缴纳单位为省公积金管理中 心,而市公积金的管理单位则是市公积金管理中 心。
住房公积金是单位及其在职员工为实现长期住房储备而缴纳的货币化、社会化和法律化的重要形式。这一制度由国家规定,具有强制执行性、互助性、保障性。
中国省直的住房公积金管理中 心负责省直机关、事业单位职工的住房公积金缴存、运作和管理。与市公积金不同,省公积金不必先把购房总额缴清,可以直接申请贷款。
省公积金和市公积金的区别是什么?
1、购买单位不同。
省级公积金一般由铁路单位、国家机关单位购买,市级公积金则主要由企业购买。省级公积金的缴纳单位是省公积金管理中 心,而市公积金则是市公积金管理中 心。
2、可用地点不同。
总之,如果你购买的是省级公积金,可以在整个省内办理房屋贷款或租房;如果购买的是市级公积金,则只能在对应市内有效,超出那个市的范围就无法使用。
3、还贷方式不同。
如果是组合贷款,先按规定比例偿还省公积金,再偿还部分商业贷款;市公积金需同时偿还,但可能拖延期限较长。
4、贷款金额与条件各异。
使用省级公积金贷款时,shou付比例通常是两成;而使用市级公积金贷款时,shou付比例通常是三成,因而在贷款额度上有一定的差异。