根据银行贷款政策规定，购买房屋按揭后可以提前还款。关于提前还款，有两种方式：一种是全额一次性还清所欠贷款，另一种是先行还款部分贷款。先行还款部分贷款的方式又可以分为两种：一种是在固定每月还款额的情况下缩短还款期限；另一种是每月还款额减少，但还款期限保持不变。

不同银行对提前还款的规定

1、工商银行：若贷款未满一年就提前还款，则会收取提前还款额的5%的违约金；若贷款已满一年提前还款，则不收取任何违约金。

2、招商银行的贷款提前还款，不满一年时需收取zhi少相对于实际还款额3个月的利息，满一年后收取zhi少相对于实际还款额1个月的利息。

3、农业银行：如果贷款未满一年提前还款，将按照本金×月利率的计算公式收取违约金；若贷款已满一年，提前还款则不收取任何违约金。

4、中国银行贷款提前还款，不满一年的收取高不超过6个月利息的违约金，满一年后不再收取违约金。

5、建设银行规定，若贷款不满一年提前还款，将收取提前还款额的3%；若贷款满一年到两年提前还款，将收取2%；若贷款满两年到三年提前还款，将收取1%。

6、光大银行若提前还款，不满一年的将收取3%-6%的利息作为违约金，满一年后提前还款则不会收取任何违约金。

提前还贷的情况有哪些？

1、等额本息贷款的借款人，如果未超过贷款年限的三分之一，就可以提前还款。而等额本金贷款，如果未超过整体贷款年限的四分之一，那么也可以提前还款一部分。

2、公积金月缴纳金额较高的房贷者，比起把公积金存在账户里也无法取出来，不如把它用于提前还贷更有可取之处。

3、尽管商业银行贷款基准利率已经下调，但是对于处于上浮状态的房贷申请人，如果您的贷款利率没有折扣，也可以尝试提前归还，以减少贷款费用。

4、如果您手上没有高收益的理财渠道，但眼下有很多理财产品的收益率都高于贷款基准利率，不妨考虑提前还贷的办法，这将是一个更佳的选择。