根据《物业管理条例》第四十二条规定，业主应按照物业服务合同的约定，按照房屋面积每月缴纳物业服务费用。

物业管理费项目构成

1、可行如下：为保障公共物业和配套设施的正常运行，维护保养费包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中 央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电系统、给排水系统，以及其它机械、设备、机器装置和设施等的费用。

2、聘用管理人员的薪金包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等，以及其他相关费用。

3、支出公共水电：照明、喷泉、草地淋水等

4、支出购买或租赁必要的机械设备和器材

5、支出物业财产保险（包括火险、灾害险等）和各种责任保险。

6、垃圾清理、水池清洗消毒及灭虫费用

7、清洁公共空间及墙面费用

8、植花种草及其养护费用在公共区域的支出

9、是：更新物业配套设施储备金

10、聘请专业人士的费用

节日装饰的成本

12、管理者酬金;

行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。

公共电视接收系统及其维护费用。

其他合理支出，用于管理