一、夫妻房子写一个人名字卖房时需要什么材料 夫妻房子写一个人名字卖房时需要的材料有:不动产权登记证书;房屋出售方本人的身份证,或其他身份证明,配偶的身份证件,房屋出售方的户口本,已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产,出售转让时还应提供相关的审批和申请手续,相关的贷款合同、还款证明等等。二、夫妻离婚按揭贷款房子怎么卖 夫妻离婚按揭贷款房子的卖法是需要把按揭还清才可以卖掉
解押简单地说就是把没有还清的贷款给还清,这就需要钱。这个钱怎么来,一般有以下几种来源1.业主自有资金。2.买家帮还。3.第三方垫资。第一种好说,后面两种大家都懂的,天下没有免费的午餐。一般情况下,中介都会让业主提前办理解押手续。一些负责的中介会提醒业主,提前办理解押存在风险,比如万一买家银行贷款审批不下来,或者其它原因不买了。有人说了,不买就不买,有什么风险?我刚才说了,解押是要用钱的。大多数情况