解押简单地说就是把没有还清的贷款给还清，这就需要钱。

这个钱怎么来，一般有以下几种来源

1.业主自有资金。

2.买家帮还。

3.第三方垫资。

第一种好说，后面两种大家都懂的，天下没有免费的午餐。

一般情况下，中介都会让业主提前办理解押手续。一些负责的中介会提醒业主，提前办理解押存在风险，比如万一买家银行贷款审批不下来，或者其它原因不买了。

有人说了，不买就不买，有什么风险？

我刚才说了，解押是要用钱的。大多数情况中介不会去提醒房东这个风险的，只会让房东尽早去办理解押手续，因为提醒会造成很多不必要的麻烦。

另外一点，办理解押还款，不是你想还就还的，是要提前预约的，这个估计很多人都不知道，包括一些业务不熟的中介。