嗨，大家好，我是看房网小宇。今天和大家分享的是：无正当理由拒绝接收房屋承担什么责任？买房知识。

最高人民法院(审理商品房买卖纠纷解释)第十一条规定:对腐屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外房屋毁损、灭失的风险,在交付使用前由出卖人承担,交付使用后由买受人承担:买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒线接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用2日起由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

什么是正当理由?购房人拒绝接收商品房的正当理由为商品房“不符合交付条件”，商品房不符合交付条件包括以下两种情况一是商品房未经综合验收:二是商品房明显存在重大质量眼疵。
即使该商品房已经通过综合验收，并取得相关证明文书，购月人仍有权拒绝接受房屋，并要求开发商承担违约责任。(合同法川一百四十八条规定,因标的物质量不符合质量要求，致使不能实得合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同，买受人员地接受标的物或者解除合同的，标的物毁损，天失的风险由出卖人承担。《审理商品房买卖纠纷解释》第十二条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条第一款规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

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