收房时应注意哪些问题？
2023-03-29 14:23
收房时应注意哪些问题？
收房时要查看哪些文件？
嗨，大家好，我是看房网小宇。今天和大家分享的是：收房时要查看哪些文件？买房知识。（1）购房者在收房时，应当要求开发商提供商品房面积实测技术报告书。房屋在竣工时的实测面积是结算房款的依据，如果产生了面积的纠纷，也是购房者行使合同约定权利的依据。购房者在查看商品房面积实测技术报告书，不但应该看最后的测量结果，还应该看共有建筑的公摊部位以及公摊面积的计算方法，根据购房合同，查看是否有不应计入的公摊面积。 2023-03-28 21:52
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收房时应注意哪些问题？
嗨，大家好，我是看房网小宇。今天和大家分享的是：收房时应注意哪些问题？买房知识。业主在收房时除查看相关的文件手续外，还应注意以下问题。（1）小区规划设计变更、商品房室内设计变更的情况。开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房，商品房销售后，开发企业不得擅自变更规划、设计。如果是因经规划部门批准的规划变更、、。,设计单位同意的设计变更，而导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向发生变化，或出现合 2023-03-29 14:23
聚起平凡人共创辉煌业 | 看房网集团2022年会盛典隆重举行
一场盛典，共耀星辉，浓情感恩迎时光 一路追梦，至臻前行，携手奋进续华章 虎年辞岁寒风去，兔年将至福禄来。2023年2月4日下午2点，以“聚起平凡人 共创辉煌业 - 凝心聚力 蓄势待发”为主题的看房网集团2022年会盛典在深圳隆重举办！ 看房网集团领导、股东嘉宾、战略合作伙伴、各城市高管以及看房家人近400人欢聚一堂，共赴家宴，回忆2022年的乘风破浪，展望2023年的聚势启新！ P 2023-03-29 13:10
买新房还是二手房？哪个更划算？内行人告诉你6大区别
经常会有人这样问，为啥一定非要买新房呢？当然也有反过来问的，为何一定要买二手房呢？所以，买新房还是买二手房这个问题，就上升到了哪个更划算的问题。无论你多么喜欢新房，也总会有人热衷于买二手房。所以，究竟哪个更好，倒不如说哪个更适合你，接下来，我们就看看二者到底都在哪些方面有区别呢？1、交易所需条件不同。新房一般是由开发商满足“五证二书”才可以出售，这是开发商合法销售商品房的重要凭证。二手房上市交易的 2023-03-29 10:25
“房地产”寒冬过后，春归有期
政策环境 近三年政策调控力度变化趋势很大：2021年的开始收紧，2022年又逐步放松。 房住不炒；因城施策；稳地价、稳房价、稳预期 · 上半年三度降准、两度下调LPR，下半年“三道红线”倒逼降负债 · 上半年政策放松纾困引爆地市，下半年多城“四限”调控加码潮 · 多城加强租赁市场监管，严控高进低出、租金贷等市场乱象 房企“爆雷”现象频出，客户信心受挫 房住不炒；因城施策；“ 2023-03-29 03:09收房时要查看哪些文件？
嗨，大家好，我是看房网小宇。今天和大家分享的是：收房时要查看哪些文件？买房知识。（1）购房者在收房时，应当要求开发商提供商品房面积实测技术报告书。房屋在竣工时的实测面积是结算房款的依据，如果产生了面积的纠纷，也是购房者行使合同约定权利的依据。购房者在查看商品房面积实测技术报告书，不但应该看最后的测量结果，还应该看共有建筑的公摊部位以及公摊面积的计算方法，根据购房合同，查看是否有不应计入的公摊面积。 2023-03-28 21:52
商品房有质量标准吗？
嗨，大家好，我是看房网小宇。今天和大家分享的是：商品房有质量标准吗？买房知识。我们都知道商品都有一定的质量标准，那么商品房是不是也有质量标准呢？要解决这个问题，我们首先要找到商品房和商品的共性。我们都知道，商品是为交换而生产（或用于交换）的对他人或社会有用的劳动产品。而商品房是由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋。根据以上定义，商品房当然也是商品。既然是商品，就应该有一定的质量 2023-03-27 19:59
无正当理由拒绝接收房屋承担什么责任？
嗨，大家好，我是看房网小宇。今天和大家分享的是：无正当理由拒绝接收房屋承担什么责任？买房知识。最高人民法院(审理商品房买卖纠纷解释)第十一条规定:对腐屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外房屋毁损、灭失的风险,在交付使用前由出卖人承担,交付使用后由买受人承担:买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒线接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用2日起由买受人承担, 2023-03-26 12:43
复式楼产权多少年？跟跃层、loft有何区别？刚需买房别入坑
“下楼吃饭啦！”看电视经常有这样的画面，很多人很向往住在这样的大房子里，有了楼梯，整个家都显得非常有层次感，看起来很高档。现实中，也经常看到类似的房子，开发商也经常说这就是复式。本以为很贵的房子，没想到价格貌似不贵，很多人觉得复式离自己的生活近在咫尺，所以入手了。如果抱着这样的态度，可能会是一个美丽的误会。这样问题就来了，你要买的到底是不是真复式？或者说是不是你想的那种复式？本以为自己捡漏了，殊不 2023-03-26 11:55
收房时如何检验房屋质量？
嗨，大家好，我是看房网小宇。今天和大家分享的是：收房时如何检验房屋质量？买房知识。购房人收房时应认真检查房屋质量，重点检查以下具体项目内容：（1）卫生间。检查卫生间地面及天花板是否渗漏：在卫生间放水，做24小时闭水实验，第二天看楼下的邻居家是否漏水，建议楼上的邻居也做24小时闭水实验，如楼上不能做，则仔细观察自己家的卫生间天花板是否有漏水的迹象，重点观察墙角是否有发黄的痕迹，还应注意观察卫生间管道 2023-03-25 22:24
商品房销售广告的性质如何确定念
如何看待房地产广告和要约？买新房的时候都会有项目介绍广告宣传单，这个算要约吗？今天看房网小编和大家一起来聊聊！什么是房地产广告？根据 房地产广告发布暂行 规定，房地产广告，是指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目预售、预租、卖出、出租项目转让及其他房地产项目介绍的广告。也就是说，开发商发布的楼盘宣传资料，上面关于新楼盘的面积、户型等介绍，都属于新房的广告。其中包括租房、 2023-03-25 06:40
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