.目前的政策中，并没有明确规定要按套内面积算购房价格，因此仍需要按照建筑面积来计算。购房者购买房屋或签订合同时，应当务必弄清楚，可以在合同中做出清楚的说明。但一般情况下，以套内面积为基础计算房价，会比以建筑面积计算更透明、更直观。

赠送的房屋面积：包括基础面积、空 前面积及赠送面积

1、购买底层房子时，很多购房者会被免费送小院的诱惑所吸引，即使他们了解这样购买的缺点，但仍会购买。他们认为请花园或开发成菜园很不错，但实际上，小院属于公共面积，虽然可以使用，但不属于私有。

2、简体中文生成的相似文本：有阳台的房子受到了很多人的喜爱，阳台对房子内采光也有很大的好处。然而按照相关规定，主体结构内的阳台面积应该按照外围水平面积来计算，而若阳台属于主体结构外，面积则要按照结构底板水平投影面积的一半来计算，这样开发商所说的“赠送”阳台只不过是赠送其一半的面积。

3、大多数小区都是高层住宅，买房能够送阁楼也很少见了。因此，购房者一定要注意：shou先要确认阁楼是否符合建筑规范；其次，开展家庭成员计量，如果有老人和小孩子，就不要为了获得阁楼，而买靠顶层的房子，这样只会带来更多的不便。