可否用父母的流水购买房产?
1、如果用户在申请房贷时,将父母作为共同还款人,若自己的银行流水不够,可以加上父母的流水来作为补充。
2、银行在准予个人办理房贷时,要求提供个人流水,而不能将父母的流水作为补充。如果个人流水不足以支持贷款,就不能申请房贷了。
买房流水不够怎么办
1、存入一笔固定金额现金
除了现金和收入证明外,银行还可以接受大额固定财产供入账,如房产和车辆,以及可抗风险的理财产品合同或单据。
2、增加共同贷款人
已婚人士如果一个人的流水不足以申请目标数额的贷款,可以考虑增加共同贷款人,夫妻双方共同的银行流水也可以符合银行要求来申请贷款。
3、【公积金缴存或个税证明可作为工资证明】
虽然税务和社保证明也可以代替银行流水证明收入水平,但是应该注意扣款时间要稳定,以证明申请者的收入是稳定的。但是不同的银行有不同的接受标准,因此建议先咨询银行后再选择这种方式。
4、提供担保证明
有些银行可能会需要一些担保物或有效担保,并且需要有单位出具的收入证明,来确认借款人有足够的还款能力。不过,由于各个银行政策不同,建议较好具体咨询具体银行以获取更多信息。
5、提高shou付
如果无法提供银行流水或其他证明,只能提高shou付比例,并将贷款额度降到自己的还款能力范围内。
我们还需要提醒大家,由于不同地区银行的政策有所差异,咨询银行是较重要的,根据他们的要求选择较合适的方案是非常必要的。