买房子会支付契税，但退还契税是由法定规定的特定情形才能享受的税务优惠政策。
1、未进行产权转让根据《国家税务总局关于办理期房退房手续后应退还已征收契税的批复》的规定，只要已签订了购房合同，但是由于其他原因未能完成交易，并且已经缴纳了契税，退房后的契税会被退还。但如果购房者办理了按揭，意味着产权已经转移到购房者的名下，导致已交的契税将不会被退还。
已完成产权转移
理论上，已完成产权转让的房屋是不会退还契税的。但要是你签署的合同被认定为无效合同，即使产权转让已完成，也要返还相应的契税。
请注意，对于我们所说的物权转让效力而言，房屋买卖合同的合法性和有效性是前提。因此，如果合同无效，这种情况应该要分开分析。
收款机构收到申请材料后，应当确认信息的完整性，并对所填写的申报内容进行审查，然后受理退税申请。
根据调查，如果实情属实，经理将提出退税申请，向董事、董事会和财务部提出退税申请，并在转交财务部后10个工作日内办理退税手续。如不符合退税条件，相应的税务机关应及时答复明确意见。
纳税人在核准的退税（缴税）后，应当申请审核，并出具纳税证明，凭退税凭证办理部分税款退税手续。
描述：经理将每半年对退税单据（第五联号）和契税退税申请审核表（第 一联）进行归档，并提交给文件管理员。
的结果：以上就是关于买房可以申请退还契税的所有信息，希望能给您提供帮助。
买房子的契税是否可以申请退税？
1、纳税人在缴纳税款三年内，如果发现缴纳的金额超过应纳税款，可以向税务机关申请退还多余的税款。购房后，应按3%收取契税，如符合家庭唯 一住房契税减免政策，根据不同情况可退还部分或全部契税。
购买144平方米以下或120平方米以下住房（除“别墅”外）的个人，只要是作为购房家庭的唯 一住房（购房人、配偶及未成年子女均在内），就可以享受契税退税政策。