北京商住房可以算shou套吗？针对北京的商住房，该如何计算是否为shou套？
财政部较近制定新政策，对于2008年11月1日及以后shou次购买、占地面积在90平方米以下的普通住宅，契税税率将统一调整为1%，并可享受优惠，但受益者必须为第 一套房屋的拥有者。18岁以上的人，可以购买面积不超过90平方米的普通住宅，而且目前他们名下没有任何个人房产或与他人合租的房屋，除非是通过父母一起购买、房改政策、继承遗产或者拆迁等方式取得的。
贷款买了房子，卖了以后没有在网上查到，但是可以在征信系统上查到，然后贷款买了房子，是第 一步买房的基础。
曾经把所有的钱拿来买了一套房子，然后偿还了房贷，这或许是第 一次花光所有资金。
我全款买了一套房子，然后又把房子卖掉了，因为信息无法查询，所以我又用贷款买了一套新房子，这是我第 一次这么做。
.政部较新的政策，对2008年11月1日及以后的购房合同，且初次购买90平方米及以下的普通住房，契税税率统一调整为1%。享受优惠的房屋，必须是购置房产局规定的第 一套房子的拥有者。
18岁以上的人可以购买90平米及以下的普通住宅，除了通过与父母合租、房改政策、遗产继承、拆迁等方式取得的房屋，当前买方名下没有个人或共(he)同租住的住宅。
使用贷款买了一套房子，经过还款，已经完成了两笔贷款——商业贷款和房贷；房子在网上查不到，但是可以在征信系统上查到，这也是买房的第 一个步骤。
我曾经用自己所有的钱，买了一套房子，并还清了房贷，这是我的第 一次大的投资。
全款买了一套房子，但由于无法查询房子的信息，只能把它又贷款买回来，这也算是我的第 一次买房。
他已经还清了两套房产的贷款，并且卖出了两套房子的证明，因此可以申请贷款。
购买商品房时，要交纳3%的税费，针对家庭第 一次购买144平方米以下的普通住宅，此税费的计算标准统一适用。
2018年5月以后，农村户籍居民购买面积90平方米以内的shou套住宅可免除契税，面积90-144平方米（套间）的shou套住宅契税按1.5%计算，面积超过144平方米（102套）的非常规住房和商务公司的房子的契税按3%计算，购房时在房管局办理房屋过户时，可前往特殊的税务窗口进行纳税。
购买新房需要缴纳3-5%的契税，一般的商品住房可减免1.5-2.5%。
北京商住房是否算shou套？答案是肯定的，依据《北京市住房公积金条例》的相关规定，凡是符合房屋物业管理条例有关买卖房屋审批机关和物业管理部门认可的，并且购买人不具有其他名下房屋或者未充分使用公积金贷款购买其他名下房屋的，均属于shou次购房，可享受一定量的住房公积金贷款。