土地使用期限的规定：一次性、限期和无限期
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权的出让期限根据使用目的而有所不同，较长不超过30年。70年居住用地。
五十年工业用地考察
五十年来的教育、科技、文化、卫生、体育发展
40年的商业、旅游和娱乐用地。
五十年来的土地变迁
.上就是房屋产权期满后如何处理的相关问题，为您带来房屋产权到期处理的信息，希望对您有所帮助。
商铺产权到期：如何办理房屋手续
房屋的产权可分为所有权和使用权两种。所有权可以永久拥有，而使用权则可分为40年、50年和70年三种不同的使用期。一般商业物业，只有四十年的使用期限，四十年后，需要再次缴纳土地出让金，以重新获取使用权。这是因为，这片土地较终实际上还归政府所有，这四十年商铺的土地，只不过是一种租赁形式，而非房地产所有权。
因此，店主们应当尽心尽力保护自己的店铺，只要能够守住店铺和建筑这七十年，这些都将属于你。
二、法律条文
《中华人民共和国物权法》第149条规定：一般商品住宅用地使用权期满后，即可继续使用，不受“自动续期”的限制，因为这种情况下，房屋建筑可能毁损，但是使用权依然存在，仍可继续使用地皮。
商铺的产权期满后可以续签，具体的续约方式要根据实际情况而定。于商铺的产权到期如何处置，以及具体的处置细则，您可以在网上查询相关信息或者通过点击网络咨询系统中的法律顾问来进行咨询。
土地使用者应当在土地使用权到期时，就续签土地使用许可证向主管机关提出申请，并根据规定缴纳土地使用费。如存在社会公益需求，则须经批准方可正式续签。
is:如果土地使用者不办理续约手续，土地使用权将无偿收回，而房屋的所有权也将顺势消失。
政府依照法定程序，未批准土地使用者的续租申请，于是便无偿收回了该土地的使用权，并根据剩余价值给予其补偿。