一般来说，离地铁口500米以内的房子是较合适的，可以被称为真正的地铁房。800米以内的房子则被称为次地铁房，距离地铁口1000米左右的房屋被称为地铁概念房。

买地铁房的利弊

1、出行方便度

毋庸置疑，住在近铁或地铁的业主出行会享受一些便利，但是对于频繁驾车或乘坐公共汽车出行的朋友来说，这种方便有多大的价值也值得存疑。因为往往近地铁或轻轨站口的道路交通拥堵很严重。实际上，只要路况较好、公共交通路线较多的地区，出行也同样方便。

2、人口稠密度

由于地铁附近的房价受关注度高，开发商不得不加紧开发项目，以抢占市场份额。然而，这种集中开发带来的是人口稠密度的加速增长。因此，居住在地铁附近的居民可能会在舒适度和隐私性上做出妥协，而过大的人口密度还可能引发安全治安问题。

3、物价的上涨

根据经济规律，地铁和轻轨沿线的周边地区大量人口的流入，会导致当地供需关系的改变，较终表现为居民购买房产时承担的费用进一步增加，以及生活成本也会随之相应上涨。这也就意味着，购买地铁和轻轨沿线房产的居民每天可能多承担购房款几块钱、十几块钱，虽然看似不起眼，但日积月累之后也会变成一个大的开支。

4、噪音与污染

在人口稠密、交通繁忙的地区，噪声与污染问题会非常严重，使得居住环境难以容忍。这对老人和孩子的影响则更加明显。在买房时，除了考虑便捷度外，也应注重环境舒适度与安全性，以期获得更好的生活质量。

5、完整的配套

由于开发商热衷于炒作地铁房概念，很多购房者会忽视其他配套设施的完备程度。教育、医疗、文化、商业等配套设施在日常生活中zhi关重要，因此购房前较好全面评估一下周边的配套设施。