预售房备案信息怎么查询--看房网

购房合同签订后，开发商会在房管局进行预售备案登记，买房人可以带着身份证到房管局附近的自助查档机进行查询，把身份证放置在查档机的感应区中，即可查询个人名下的房屋信息。对于没有自助查档机的情况，也可以到柜台处查询。

如果想要查询住房产权信息，可以到当地的房产管理局进行查询，需要输入产权人的姓名和产权证号（部分地区提供房屋产权信息查询）。此外，也可以上网查询，可以点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询。由于每个地区都有商品房购房备案查询网站，因此你可以在百度上搜索你当地的房产管理局的官网网址，进行查询。

预售房备案是什么

政府出台了房屋销售备案登记的政策，旨在规范房屋租赁备案登记工作，提高其效率，确保工作质量。其工作主要包括申请、审核、复核、交付、质量监督以及归档。该政策拟实施的目的是确保房屋租赁备案登记工作严格规范，提高效率，保证工作质量。

商品房预售合同备案，是指开发企业在取得《商品房预(销)售许可证》和预登记通知函后，并在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，向管辖范围的房地产交易管理部门申请办理商品房预售合同的备案手续。

商品房预售时，预售人应当依照国家规定将预售合同提交县级以上人民政府房地产管理部门和负责土地管理的部门进行备案。开发企业自商品房预售合同签订之日起30日内，需到当地县级以上人民政府房地产开发部门和负责土地管理的部门进行备案。开发企业应当与承购人签署商品房预售合同。