1、若想查询房产信息，请携带本人有效身份证件及其它相关材料，前往房产所在地的房地产交易中 心，按照工作人员的指引填写相关表格，按照规定的流程查询房产信息。

2、通过搜索引擎查找当地房产管理局官方网站，进入网站，找到商品房备案查询入口，按照提示填写相关信息后进行查询。

房子备案什么意思

房屋备案就是把购房合同网签后，把原来开发商登记的预售房更改为已售商品房，并将其登记在买房人名下，以证明该房屋已出售，也能避免开发商以一房二卖的方式出售该房屋。

买房备案流程

根据相关部门的规定，合同签订后三十日内应办理备案手续。

具体流程

1、客户签署购房合同后，开发商会将购房合同集中提交到房管局进行备案，这个过程一般需要30天。

客户购房按揭时，等房管局备案完成后，还需将相关贷款资料提交按揭银行进行审核，并办理抵押贷款手续，一般需要三十天左右(取决于不同银行工作情况)。

2、完成上述手续后，签约中 心会向客户发出通知，提醒客户领取购房合同。

如果一个月以后购房合同备案已经成功，但还没有拿到证书，你可以联系开发商询问备案登记号，这样就可以在网上查询备案情况了。

已经签约了但是有关备案的信息尚不确定，只能向开发商直接询问，如果审批进程过于缓慢，就表明开发商的手续和资料出现了问题，需要加快审核的步伐。

《民法典》第595条规定，买卖合同是买受人支付价款，并由出卖人转移标的物的所有权的协议。

买卖合同通常包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点及方式、包装方式、检验标准与方法、结算方式、合同所采用文字及效力等条款。