.抵房字面的意思就是，用工程款来抵付房屋费用。一般情况下，房地产开发商会将其用于支付施工单位等乙方单位的工程付款。受益人是施工队等乙方单位。购买工抵房可以正常办理房屋领证手续，只要符合开发商审批要求，风险很小。

购买工抵房有风险吗

1、工抵房存在着一定的风险，如果开发商的资金出现问题，拖欠银行或是建筑商的债务，将可能导致房产无法进行过户。

2、只要在购房合同中列出相关条款及注意事项，且办理手续齐全，就可以进行工抵房的买卖，但风险仍在于手续是否齐全。

3、尽管工抵房是由开发商抵押给债权公司的，但房产的所有权仍然属于开发商，因此要想购买工抵房，就必须与开发商签订购房合同，而和债权公司签订的购房合同是无效的。

4、如果债权人办理了房屋过户登记手续，则债权人拥有了房屋的产权，这时买房人就不需要与房地产开发商签订购房合同，而只需要与债权人签订合同即可。

劳动所得抵房和商品房的区别比较

1、工抵房是指以工程抵款的方式进行折价的房屋，与商品房在购买、交税及入住时完全相同，因此大多数人并不区分它们。

2、商品房和工抵房的风险不同，商品房经过官方检验后才会上市，一般来说没有太大风险，但工抵房有可能出现无法过户的问题。

3、在交易过程中，对于商品房，只要与房屋产权人签订合同即可；而对于工抵房，如果未经过户，需要与开发商签订合同，而如果已经过户，则需要与债权人签订合同。

4、有些工抵房的债权人急于赚钱，因此他们会以低于市场价格的价格出售工抵房，若满足所需手续，可以正常过户，这样一来，工抵房的价格就更能让人接受，甚zhi比商品房还要实惠得多。